Библиотека пайщика

Новая Рига - это интересно

Многие семьи с достатком хотели бы жить в собственном коттедже круглый год. Но известно, что прогресс не стоит на месте, так и растет большими темпами застройки элитных поселков и типа бизнес-класса, которые и предоставляют такую возможность многим семьям. Покупатели таких домов стремятся к наилучшей организации детской комнаты, садика и школы. Не менее важно для них наличие аптеки и магазина поблизости. Также необходимо наличие водоема или реки, детских и спортивных площадок, кафе и ресторанов. Но, к сожалению, на сегодняшний день только одна пятая часть от всего объема коттеджных поселков премиум-класса предлагает инфраструктуру в полном объеме.

Среди всех динамично развивающихся и перспективных направлений недвижимости за городом наиболее выделяется Новорижское шоссе. Сейчас довольно сложно сказать о точном количестве коттеджных поселков в этой местности. Потому что направление застройки элитной недвижимости на шоссе Новой Риги за последнее десятилетие интенсивно развивается, и вызывает ажиотаж на рынке недвижимости.

Коттеджные поселки на Новорижском шоссе находятся в непосредственной близости от скоростной магистрали. На этой территории отсутствуют промышленные производства вредные для здоровья. Согласно официальным источникам, каждый год в пользование сдается около 20 жилых помещений. Такая скорость темпов застройки коттеджей на Новой Риге обусловлена благоприятным сочетанием множества весомых факторов. А именно, этот район является экологически чистым, наличие большой площади территорий под застройку, окружение красивой живописной природы.

Неиссякаемое огромное желание инвесторов и частных лиц купить коттедж на Новорижском шоссе обусловило скачок стоимости земли этой территории. Например, с 2004 года и по сегодняшний момент цена земли за 1 гектар увеличилась в несколько раз. Коттеджные поселки на Новорижском шоссе имеют еще одну особенность – магистраль, на которой они находятся, не проходят через один из подмосковных городов. В связи с этим строительство началось прямо за МКАД. Таким образом, произошло подразделение: первые 15 км от МКАД наполняют элитные поселки, следующие 15 км – коттеджные поселки бизнес-класса, а далее располагаются поселки эконом-класса.

Для создания развитой инфраструктуры поселков на Новорижском шоссе в 2008 году началось строительство комплекса-гиганта Новая Рига. Он включает в себя большое количество инфраструктурных объектов. А именно супермаркеты, гостиничные комплексы, спорткомлексы, медицинские учреждения.

Торговый многофункциональный комплекс Новая Рига располагается в шести километрах от МКАД на магистрали Москва – Рига. В нем будет один подземный и три надземных этажа. Участок земли под застройку составляет 2,2 гектара, а общая площадь самого торгового комплекса – 30000 м2. В нем будет располагаться гигантский магазин мебели площадью 11000м2, а также площадки для отдыха, Макдональдс и несколько пунктов связи.

Среди большого количества коттеджных поселков Новорижского шоссе можно выделить несколько привлекательных и интересно обустроенных, а также удобно расположенных. Это парк Миллениум, крупный поселок коттеджный Павловы озера, Риверсайд, Монтевиль и Гринфилд. Однако стоить обратить внимание на то, что такие поселки как Монтевиль, Миллениум парк и Павловы озера были выстроены за 2006 год.

Продажа коттеджей на Новой Риге, а также таунхаусов наиболее пользуется спросом в зоне между 15 и 30 км шоссе. В этом территориальном сегменте большую роль играет не только удобное место расположения, но и выгодная цена. Поскольку от двух главных факторов зависит стоимость земли: расстояние от МКАД и близость леса, водоемов, красивых пейзажей. Также немаловажное значение на фактор цены внесло строительство торгового комплекса Новая Рига.

При выборе элитного коттеджного поселка под Москвой в первую очередь влияет его место и удаленность от мегаполиса. Стоимость такого коттеджа в среднем начинается от 1,5 миллиона долларов. Новорижские поселки, в отличие от исчерпавшей всех земельных ресурсов Рублевки и отсутствия там новых предложений, набирают обороты по размаху своего строительства.