Библиотека пайщика

Чем привлекательна недвижимость в Болгарии?

Древняя и молодая, неповторимая страна с природными красотами и ароматным воздухом с моря и гор, Болгария сегодня привлекает инвесторов со всего мира как идеальный старт для успешных вложений в недвижимость. Несмотря на богатую и долгую историю, это европейское государство не затормозилось в развитии, а, напротив, постоянно и динамично движется к более высокому уровню экономики, повышается и благосостояние населения, прирастают цены на недвижимость в Болгарии. Хотя, следует сказать, что сегодня купить квартиру в Болгарии можно по самой что ни на есть доступной цене, существенно меньшей, нежели чем стоимость курортных апартаментов в любой другой европейской стране, например в Греции или Франции.

Одной из позитивных черт, которой обладает недвижимость в Болгарии, является огромное разнообразие предложений. Есть элитные жилые комплексы, апартаменты, имеющие очень высокий уровень комфорта, огромные площади, расположенные вблизи престижных курортов на берегу Черного моря. Такая покупка – хорошее вложение для свободных средств, ведь уже через несколько лет продажа квартир в Болгарии сможет принести хороший доход инвестору. Снизить стоимость такой покупки позволит участие в строительстве, ведь, как правило, конечная цена элитного жилья в несколько раз отличается от стоимости квартиры в нуле застройки.

Еще одна грань болгарских объектов недвижимости – это небольшие частные дома, квартиры экономкласса, иными словами, идеальные варианты для тех инвесторов, которые решили купить квартиру в Болгарии для ежегодного отдыха в кругу любимой семьи. При этом и внутри группы есть различные вариации, например продажа квартир в Болгарии в крупных городах подойдет любителям городского ритма жизни, а маленькие домики в сельской местности покорят сердце того, кто ищет покоя и умиротворения на лоне природы. Кстати, городские квартиры в холодное время года способны принести владельцу дополнительный доход, ведь недвижимость в Болгарии можно без труда сдать в аренду местным жителям или туристам. Лояльное законодательство этого европейского государства разрешает иностранным гражданам приобретать в собственность недвижимость, а также вступать в отношения аренды в качестве арендодателя.

Существенную экономию на покупке позволяет получить участие в долевом строительстве. В этом случае после завершения финального этапа постройки инвестору выдается нотариальный акт, который и служит документом, порождающим право на собственность. Для составления документа потребуются справки, подтверждающие отсутствие налоговой задолженности, фиксирующие финансовый статус и семейное положение сторон, удостоверения личности и некоторые другие документы. Только после предоставления требуемой документации нотариус вправе подтвердить ваше право на недвижимость в Болгарии.

Следует отметить, что тщательная, но достаточно быстрая по времени проверка недвижимости перед передачей права собственности как на первичное, так и на вторичное жилье, позволяет достичь высокого качества сделки, и продажа квартир в Болгарии, равно как и их покупка, становится исключительно источником дохода и позитивных эмоций сторон.

Говоря о покупке жилья в Болгарии, нельзя не упомянуть особое отношение местных жителей к россиянам. Изначально русские и болгары – родственники по крови, при этом жители этой европейской страны не только не забыли свои корни, но и по сей день стремятся к сближению со своими братьями-славянами. Болгарский и русский язык необычайно похожи строением слов, а некоторые слова и вовсе одинаковы, именно поэтому такая сделка, как продажа квартир в Болгарии, может осуществляться без переводчика, ведь стороны без проблем поймут друг друга. Услуги переводчика, однако, все же понадобятся, он должен произвести грамотный юридический перевод документов, и эти бумаги востребует нотариус при заверении сделки.

Все инвесторы, желающие купить недвижимость в Болгарии и предоставившие в визовую службу документы на собственность, получают возможность оформления долгосрочной визы. Так как Болгария недавно получила высокий статус участника Евросоюза, данная виза в ближайшее время станет долгосрочным шенгеном, что, безусловно, делает государство еще более привлекательным для иностранных граждан.

Болгария в последние годы становится удачным местом для вложения средств для многих иностранных инвесторов со всех уголков мира. Покупают недвижимость в Болгарии жители стран-соседей: Греции, Румынии, Турции, а также северных европейских стран, например Великобритании. Для России Болгария была и будет дружественным государством с близкой нашему народу культурой, а для отечественных инвесторов – перспективным рынком эффективных вложений в недвижимость.